Economía
Renta neta media por hogar
52.413 € al año
Más renta que 98 de cada 100 municipios de España, y que 87 de cada 100 de la provincia de Madrid.
Frente a España
Frente a la provincia de Madrid
Desigualdad de la renta
33,5Reparto de la renta más desigual que en 85 de cada 100 municipios de la provincia de Madrid.
ⓘ Cómo leer este dato
Es el índice de Gini: cuanto más alto, más desigual el reparto de la renta. En España suele estar entre 25 y 38. Más en Metodología
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares · 2023
Empleo
Personas en paro · Agosto de 2026
3.437
36,6 parados por cada 1.000 habitantes: más que en 24 de cada 100 municipios de la provincia de Madrid.
↑ 1,9% más que hace un año
Paro por habitante frente a la provincia de Madrid
ⓘ Cómo leer este dato
No es la tasa de paro: son las personas inscritas en el SEPE entre todos los habitantes. Más en Metodología
Fuente: SEPE · Paro registrado por municipios
Vivienda
Alquiler mediano · Piso · 2024
825 € al mes
Un hogar medio de San Sebastián de los Reyes dedicaría el 18,9% de su renta a este alquiler; en el municipio típico de la provincia de Madrid, el 16,9%.
Desde 2019: +17,9%
ⓘ Cómo leer este dato
Sale de contratos reales declarados a Hacienda, no de anuncios. Más en Metodología
Precio de compra · 2.º trimestre de 2026
4.041 € por m²
A ese precio, 80 m² salen por unos 323.000 €. Más caro que en 94 de cada 100 municipios de España con más de 25.000 habitantes.
En un año: +18,5%
ⓘ Cómo leer este dato
Es el valor medio que dan las tasaciones de vivienda libre, casi siempre hechas para pedir una hipoteca. No es el precio de los anuncios. El Ministerio solo lo publica en municipios de más de 25.000 habitantes. Más en Metodología
Fuente: Ministerio de Vivienda · SERPAVI (alquiler, contratos declarados a Hacienda) y Valor tasado de la vivienda (compra)
Demografía
Habitantes · 2023
93.904
En 2015 eran 84.940 (+10,6%)
De cada 100 vecinos, 20 son menores de edad y 16 tienen 65 años o más.
≈ 75.600 personas son mayores de edad (18 años o más).
ⓘ Cómo leer este dato
Las personas de cada tramo son aproximadas: habitantes por el porcentaje del tramo. Más en Metodología
Fuente: INE · Atlas de Distribución de Renta de los Hogares · 2023 (padrón a 1 de enero de 2023)
Nacionalidad y origen
Nacidos fuera de España
18,0%
El 12,7% tiene nacionalidad extranjera. La diferencia son, sobre todo, personas nacidas fuera que ya tienen la nacionalidad española.
De dónde vienen, entre los nacidos fuera:
Colombia
12% · 2.057 personas
Venezuela
12% · 2.031 personas
Perú
8% · 1.271 personas
Ecuador
8% · 1.241 personas
ⓘ Cómo leer este dato
Muchas personas nacidas fuera tienen nacionalidad española: por eso las dos cifras no coinciden. Más en Metodología
Fuente: INE · Atlas de Renta 2023 (nacionalidad) · Padrón a 1 de enero de 2022 (país de nacimiento)
Política
Alcaldía
Lucía Soledad Fernández Alonso
PPRetribución de la alcaldía en 2024
75.058 € brutos al año
Dedicación exclusiva
ⓘ Cómo leer este dato
Lo declaró el ayuntamiento para quien era alcalde en 2024, que puede no ser el actual. Más en Metodología
Voto en el municipio · Generales del 23 de julio de 2023
Fuente: Min. de Política Territorial (alcaldía) · Min. para la Transformación Digital y de la Función Pública, ISPA (retribución 2024) · Min. del Interior (generales 23-J 2023)
Retrato de San Sebastián de los Reyes
Con 93.904 habitantes, San Sebastián de los Reyes está entre el 10% más alto de los municipios de Madrid por tamaño. Con una renta neta media por hogar de 52.413 €, San Sebastián de los Reyes se sitúa un 35,7% por encima de la mediana de la provincia de Madrid (38.622 €), en el percentil 87 de sus municipios.
Desde 2015, San Sebastián de los Reyes ha ganado 8.964 habitantes, un 10,6% más: ha pasado de 84.940 a 93.904 vecinos. En el municipio típico de la provincia de Madrid, ha crecido un 13,8%. En esos años, la edad media ha pasado de 38,3 a 40,8 años.
Su índice de Gini, 33,5, está entre los más altos de la provincia (percentil 85), lo que indica una distribución de la renta más desigual que la de su entorno.
En 2024, el alquiler mediano de un piso en San Sebastián de los Reyes era de 825 € al mes, según los contratos declarados a Hacienda. Equivale al 18,9% de la renta media de un hogar del municipio, frente al 16,9% del municipio típico de Madrid. Desde 2019, ese alquiler ha subido un 17,9%. Para comprar, las tasaciones del 2.º trimestre de 2026 valoraban la vivienda en 4.041 € por metro cuadrado, un 18,5% más que un año antes.
En agosto de 2026 había 3.437 personas en paro registrado, 36,6 por cada 1.000 habitantes, una de las más bajas de Madrid.
Por tamaño, renta, edad, hogares, población extranjera y paro, los municipios de la provincia de Madrid que más se parecen a San Sebastián de los Reyes son Colmenar Viejo y Galapagar. Frente a ellos, en San Sebastián de los Reyes el alquiler es más alto (825 € al mes, frente a 700 € en Colmenar Viejo y 637 € en Galapagar).
El ayuntamiento lo preside Lucía Soledad Fernández Alonso (PP). En las elecciones generales del 23 de julio de 2023, la candidatura más votada en el municipio fue PP, con el 40,9% de los votos.
Municipios parecidos a San Sebastián de los Reyes
Por tamaño, renta, edad, población extranjera, hogares y paro.
Municipios cercanos a San Sebastián de los Reyes
Los más próximos, por distancia en línea recta entre sus centros.